Die 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohnblock im nordöstlichen Teil von Roßlau. Die Wohnanlage, bestehend aus mehrgeschossigen Wohnblöcken, ist 1999 komplett saniert worden. Den Häusern sind Frei- und Stellflächen zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus.
Von besonderem Wert ist die naturnahe Lage des Objekts. Das Haus grenzt unmittelbar an einen Kiefern- und Buchenmischwald.
| Anschrift: | Birkenallee 9 d, 06862 Roßlau |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Wohnfläche: | 60,88 m² |
| Fußböden: | Wohnzimmer: Laminat Schlafzimmer, Kinderzimmer: Teppichboden Küche, Bad: Fliesen Balkon: Stein |
| Sonstiges: | Zentralheizung, 1 PKW-Stellplatz |
| Miteigentumsanteil: | 34,29 / 10.000 |
| Kaufspreis: | 25.000 € zzgl. MC |
Die Stadt Roßlau ist infrastrukturell hervorragend erschlossen. Sie liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 184 Dessau-Magdeburg und B 187 Dessau-Wittenberg
In einer Entfernung von ca. 12 km tangiert die Bundesautobahn 9 Berlin-Nürnberg die Region Roßlau.
Roßlau verfügt über gute Eisenbahnverbindungen nach Berlin, in den Großraum Halle / Leipzig sowie nach Magdeburg und Wittenberg.
Die Entfernung zum Oberzentrum und Sitz des Regierungspräsidiums Dessau beträgt knapp 6 km.
Es besteht eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Roßlau, gelegen am Biosphärenreservat Mittelelbe, ist Teil einer großartigen Kulturlandschaft. In wenigen Autominuten sind die Barockstadt Oranienbaum, der Wörlitzer Park und die beeindruckende Elbauenlandschaft erreichbar.
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